ロアール綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,750万円
86.6万円/㎡
相場
1,846万円
91.4万円/㎡
1,420
1,704
1,988
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜1,988万円
84.4万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロアール綱島
1,750万円（86.6万円/㎡）/ 2階 / 20.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,750万円86.6万円2階 20.2㎡ 1K東
2026/02/211,820万円90.1万円2階 20.2㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ロアール綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅11分 1,750万円86.6万円20.2㎡1K2階 / 7階建 東2009年23戸RC
2026/02/05フェルクルール新横浜
横浜市港北区新羽町
新横浜駅2分 2,200万円101.9万円21.58㎡1K2階 / 4階建 西2014年24戸RC
2025/07/02グレイスコート大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅11分 1,950万円88.4万円22.07㎡1K2階 / 6階建 東2006年49戸RC
2026/01/27ラ・シード日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 2,300万円93.5万円24.6㎡1K3階 / 4階建 南東2008年33戸RC
2026/04/20レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 2,400万円102.3万円23.46㎡1K8階 / 9階建 北東2006年65戸RC
2026/03/22グリフィン新横浜・八番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 1,900万円85.5万円22.23㎡1K6階 / 11階建 南西2006年41戸RC
2026/05/29スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,950万円91.8万円21.24㎡1K4階 / 10階建 南東2008年72戸RC
2026/05/29Beaute菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅6分 1,670万円83.4万円20.02㎡1R3階 / 6階建 北西2008年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.1%上昇、横浜市港北区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
109.8万円/㎡
前年比+24.1%
横浜市港北区
91.4万円/㎡
前年比-6.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロアール綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩11分
築年月2009年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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